Imóvel Comercial para Locação no Jardim Shangri-lá, Londrina/PR 295m², Edícula e Amplo Estacionamento
Excelente opção para empresas e profissionais que buscam espaço, estrutura e versatilidade em uma localização estratégica de Londrina.
Características do imóvel:
- 295m² de área privativa
- 542m² de área total do terreno
- 04 dormitórios, sendo 1 suíte
- 03 banheiros
- 01 lavabo
- 04 vagas cobertas
- Espaço para mais de 10 veículos
- Armário na cozinha
- Dormitórios com armários
- Edícula com banheiro
- Jardim
- Área externa para lazer
- Portão eletrônico
- Zoneamento ZR-2
Potencial de utilização comercial
O zoneamento ZR-2 contempla possibilidades de atividades profissionais, comerciais e de serviços, conforme enquadramento e viabilidade municipal.
Entre as atividades que podem ser enquadradas, destacam-se:
- Escritórios e serviços profissionais (CS-b): advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultoria e serviços administrativos.
- Saúde e atendimento (CS-c): consultórios médicos e odontológicos, psicologia, fisioterapia, clínicas e laboratórios, conforme enquadramento.
- Comércio de vizinhança (CS-c): lojas de roupas, comércio varejista e estabelecimentos voltados às necessidades pessoais e familiares.
- Serviços pessoais (CS-b ou CS-c): salões de beleza, barbearias e estética, conforme CNAE.
A distribuição dos ambientes, a edícula e o amplo estacionamento oferecem versatilidade para diferentes configurações de atendimento e operação.
Localização
Situado no Jardim Shangri-lá, em Londrina/PR, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, comércio, serviços e transporte público.
Proprietário aceita proposta!
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Sujeito a alteração de valores.
Importante: as atividades mencionadas são possibilidades de enquadramento, não autorizações automáticas. A instalação depende da consulta de viabilidade do CNAE para o endereço e das exigências municipais.
